दिल्ली नगर निगम के मूल्यांकन और संग्रह विभाग ने सभी गैर-पंजीकृत संपत्तियों के लिए विशिष्ट संपत्ति पहचान कोड (यूपीआईसी) उत्पन्न करके पंजीकरण की प्रक्रिया शुरू करने की समय सीमा 31 दिसंबर निर्धारित की है।
रविवार को जारी एक सार्वजनिक नोटिस में, संपत्ति कर विभाग ने कहा है कि वह उन संपत्तियों के मालिकों के खिलाफ अदालतों में मुकदमा चलाएगा जो नागरिक निकाय के साथ पंजीकृत नहीं हैं। अनुमान है कि दिल्ली में 35 लाख से अधिक इमारतें हैं लेकिन केवल 15 लाख ही निगम के पास पंजीकृत हैं। एमसीडी अधिकारियों के मुताबिक, पंजीकृत मालिकों में से केवल 1.3 मिलियन ही संपत्ति कर का भुगतान करते हैं।
15 अंकों का अल्फ़ान्यूमेरिक कोड, जो संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए अनिवार्य है, एमसीडी के पोर्टल mcdonline.nic.in/portal पर जेनरेट किया जा सकता है।
एमसीडी ने पंजीकृत संपत्तियों की सूची भी सार्वजनिक की है जिन्हें यूपीआईसी और पते का उपयोग करके खोजा जा सकता है।
“सभी संपत्तियां – भूमि और भवन – अधिकृत, अनधिकृत नियमित कॉलोनियों में स्थित हैं और सभी गैर-आवासीय संपत्तियां (किसी भी आकार की) और ग्रामीण गांवों में 100 वर्ग मीटर से अधिक कवर क्षेत्र वाली आवासीय संपत्तियां, यदि ए एंड सी विभाग के साथ पंजीकृत नहीं हैं एमसीडी या जिनके पास यूपीआईसी नंबर नहीं है या कर का भुगतान नहीं कर रहे हैं, उनके मालिकों और कब्जाधारियों को सलाह दी जाती है कि वे तुरंत यूपीआईसी बनाएं और अपनी संपत्तियों को पंजीकृत करें…और शुरुआत से ही अपनी देनदारियों का निर्वहन करें, ऐसा न करने पर धारा 152ए के तहत मुकदमा चलाने सहित बकाया राशि की वसूली और जुर्माना के लिए सख्त कार्रवाई की जाएगी। मूल्यांकनकर्ता और कलेक्टर कुणाल कश्यप द्वारा जारी नोटिस में कहा गया है, डीएमसी अधिनियम की धारा 467 के साथ कानून की अदालत में कार्रवाई शुरू की जाएगी।
अधिकारी ने कहा, मालिकों को पता, स्वामित्व स्थिति, वार्ड आदि सहित संपत्ति का विवरण भरना होगा, जिसके बाद एक यूपीआईसी नंबर उत्पन्न होगा।
एमसीडी नोटिस में यह भी कहा गया है कि विभाग ने अधिक राशि की संपत्ति कर चोरी के सभी मामलों में अदालतों में मुकदमा दायर करने का फैसला किया है। ₹25 लाख. नोटिस में कहा गया है, “इसके परिणामस्वरूप 3 महीने से 7 साल तक की कैद की सजा हो सकती है और कर चोरी की राशि का कम से कम 50% जुर्माना लगाया जा सकता है।”
विभाग ने कहा है कि डीएमसी अधिनियम की धारा 123ए और 123बी के अनुसार, स्व-मूल्यांकन संपत्ति कर रिटर्न और सही कर राशि का भुगतान करने का दायित्व संपत्ति के मालिक पर है।
आरडब्ल्यूए की छत्र संस्था ऊर्जा (यूनाइटेड आरडब्ल्यूए ज्वाइंट एक्शन) के प्रमुख अतुल गोयल ने कहा कि संपत्ति कर डेटाबेस को डिजिटल बनाने का कदम स्वागतयोग्य है, लेकिन इसके कार्यान्वयन की जिम्मेदारी नगर पालिका पर होनी चाहिए। “उन्होंने सर्वेक्षणों और यूपीआईसी के निर्माण के लिए सार्वजनिक धन का उपयोग किया है, लेकिन इतने वर्षों के बाद भी डेटाबेस अधूरा और दोषपूर्ण है। यहां तक कि मैं डेटाबेस में अपनी संपत्ति का विवरण भी नहीं ढूंढ पा रहा था। हम केवल आवेदन कर सकते हैं लेकिन अंततः यूपीआईसी तैयार करने या म्यूटेशन की जिम्मेदारी एमसीडी पर होनी चाहिए,” उन्होंने कहा।
इस साल जुलाई में, एमसीडी ने संपत्ति कर जमा में बड़े पैमाने पर बढ़ोतरी देखी थी ₹2023-24 वित्तीय वर्ष की पहली तिमाही में 1,113 करोड़ – से अधिक की छलांग ₹पिछले वर्ष की इसी अवधि में यह 400 करोड़ रुपये था। नकदी की कमी से जूझ रहे नगर निकाय के लिए संपत्ति कर संग्रह राजस्व का सबसे बड़ा स्रोत बना हुआ है।
2023-24 के बजट अनुमान के तहत एमसीडी की कमाई की योजना है ₹जिसमें से 15,523.9 करोड़ रु ₹अकेले संपत्ति कर से 4300 करोड़ रुपये एकत्र होने की उम्मीद है। एमसीडी द्वारा 2021-22 के लिए कुल संपत्ति कर संग्रह था ₹2,032 करोड़ और एमसीडी के आंकड़ों से पता चलता है कि लगभग 1.2 मिलियन संपत्ति मालिकों ने 2021-22 के दौरान कर का भुगतान किया, जिसमें से 98% कर ऑनलाइन जमा किया गया था।