(Closed) Telangana LRS Scheme 2021 Apply Online Form, Application Status at lrs.telangana.gov.in

तेलंगाना सरकार टीएस लेआउट नियमितीकरण योजना 2021 के लिए lrs.telangana.gov.in पर ऑनलाइन आवेदन आमंत्रित कर रही है। लोग अब तेलंगाना एलआरएस योजना 2021 ऑनलाइन फॉर्म भर सकते हैं, फीस कैलकुलेटर, आवेदन की स्थिति और साथ ही पोर्टल पर अंतिम तिथि की जांच कर सकते हैं। यह भूमि नियमितीकरण की एक और प्रक्रिया है जो पहले एक बार की सदा बैनामा पंजीकरण प्रक्रिया के समान है।

तेलंगाना एलआरएस योजना नवीनतम अपडेट

12 अगस्त 2021

एलआरएस के लिए नया आवेदन जमा करना रोका गयातेलंगाना लेआउट नियमितीकरण योजना (LRS 2020) के लिए नया आवेदन जमा करना बंद कर दिया गया है। अब आप अपना एलआरएस स्टेटस ऑनलाइन जान सकते हैं।

राज्य सरकार। तेलंगाना सरकार ने “अस्वीकृत और अवैध लेआउट नियमों का तेलंगाना नियमितीकरण, 2020” के साथ आने के बाद इस एलआरएस योजना को मंजूरी दे दी है। ये नए नियम शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों सहित पूरे राज्य के लिए लागू हैं। नियम सभी मौजूदा गैर-अनुमोदित भूखंडों के उप-विभाजन, मौजूदा अस्वीकृत लेआउट या उपक्रमों के लिए लागू होंगे।

इसमें वे भूखंड शामिल हैं जो एक पंजीकृत बिक्री विलेख के माध्यम से बेचे गए हैं और अनधिकृत लेआउट विकसित किए गए हैं, बशर्ते कम से कम 10% भूखंड 26 अगस्त 2020 को या उससे पहले पंजीकृत विलेख के माध्यम से बेचे गए हों। कटौती के बाद किसी भी अवैध/अनधिकृत भूखंडों की अनुमति नहीं दी जाएगी- ऑफ डेट। एलआरएस 2020 के लिए नया आवेदन जमा करना बंद कर दिया गया है। अब आप अपना एलआरएस स्टेटस ऑनलाइन जान सकते हैं।

तेलंगाना एलआरएस योजना 2021 के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें

नीचे तेलंगाना एलआरएस योजना 2021 कैसे भरने की पूरी प्रक्रिया ऑनलाइन आवेदन करें: –

स्टेप 1: सबसे पहले आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं lrs.telangana.gov.in

चरण दो: होमपेज पर, “पर क्लिक करें”एलआरएस 2020 के लिए आवेदन करेंनीचे दी गई छवि में दिखाए गए अनुसार 2 विधियों में से किसी से लिंक करें: –

तेलंगाना एलआरएस योजना पोर्टल
तेलंगाना एलआरएस योजना पोर्टल

चरण 3: फिर तेलंगाना सरकार लेआउट नियमितीकरण योजना 2021 के लिए ओटीपी सत्यापन पृष्ठ नीचे दिखाए अनुसार दिखाई देगा: –

तेलंगाना सरकार की योजनाएं 2021तेलंगाना में लोकप्रिय योजनाएं:तेलंगाना में केसीआर किट योजना2बीएचके आवास योजना तेलंगाना मतदाता सूची 2021

तेलंगाना एलआरएस योजना ऑनलाइन पेज लागू करें
तेलंगाना एलआरएस योजना ऑनलाइन पेज लागू करें

चरण 4: इस पृष्ठ पर, आवेदक खुद को “के रूप में चुन सकते हैं”भारतीय” या “एनआरआई“और उनके” दर्ज करेंमोबाइल नंबर“और फिर” पर क्लिक करेंओटीपी जनरेट करें“बटन।

चरण 5: अपने मोबाइल नंबर पर प्राप्त ओटीपी दर्ज करें और “पर क्लिक करें”ओटीपी सत्यापित करेंएलआरएस योजना तेलंगाना 2021 ऑनलाइन आवेदन पत्र खोलने के लिए बटन:-

एलआरएस योजना तेलंगाना ऑनलाइन आवेदन पत्र
एलआरएस योजना तेलंगाना ऑनलाइन आवेदन पत्र

चरण 6: यहां आवेदक नियमितीकरण प्रकार, प्लॉट / लेआउट किस श्रेणी, आवेदक विवरण आदि के अंतर्गत आता है, चुन सकते हैं। अंत में, आवेदक “पर क्लिक कर सकते हैं”प्रस्तुत करनातेलंगाना एलआरएस योजना को पूरा करने के लिए बटन ऑनलाइन प्रक्रिया लागू करें।

सभी आवेदकों को सलाह दी जाती है कि वे भरे हुए आवेदन पत्र का एक प्रिंटआउट लें और इसे भविष्य के संदर्भ के लिए अपने पास रख लें।

लेआउट नियमितीकरण योजना (LRS) तेलंगाना क्या है?

राज्य सरकार। तेलंगाना राज्य में शहरी क्षेत्रों के नियोजित विकास को बढ़ावा देने का एक दृष्टिकोण है। तो, केसीआर के नेतृत्व वाली राज्य सरकार। अनुमोदित लेआउट के माध्यम से विकास को प्रोत्साहित कर रहा है और सार्वजनिक और निजी दोनों पहल के माध्यम से एकीकृत टाउनशिप के विकास को प्रोत्साहित कर रहा है। कई अस्वीकृत और अवैध लेआउट हैं जो विकास मानकों की कमी वाले सांविधिक विकास योजना / मास्टर प्लान और लेआउट नियमों का उल्लंघन कर रहे हैं। इन इमारतों और लेआउट में उचित सड़कों, स्ट्रीट लाइट और जल निकासी जैसी बुनियादी बुनियादी सुविधाओं की कमी है।

भूमि के ऐसे घटिया और अस्वीकृत उप-विभाजन भवनों के भूखंडों में स्थानीय निकायों द्वारा सेवाओं और सुविधाओं के नियोजित विस्तार के साथ-साथ नियोजित विकास के उद्देश्य को प्रभावित कर रहे हैं। कई अस्वीकृत और अवैध लेआउट बुनियादी ढांचे की कमियों के कारण स्थानीय निकायों पर अतिरिक्त दबाव डालते हैं। राज्य सरकार। ने पहले ही ऐसे अस्वीकृत या अवैध लेआउट के भूखंडों के पंजीकरण की अनुमति नहीं देने का निर्णय लिया है। तो, राज्य सरकार। तेलंगाना सरकार ने लेआउट नियमितीकरण योजना शुरू की है। अधिक जानकारी के लिए, योजना दिशानिर्देशों की जाँच करें https://lrs.telangana.gov.in/Documents/LRS_User_Guide_1.0.pdf

मीसेवा केंद्रों पर एलआरएस योजना पंजीकरण

सभी आवेदक सीधे ऑनलाइन या मीसेवा केंद्र या नागरिक सेवा केंद्र में नियमितीकरण के लिए फाइल कर सकते हैं। लेआउट नियमितीकरण करने की फीस नीचे दी गई है:-

  • सभी व्यक्तिगत भूखंड मालिकों को रुपये का भुगतान करना होगा। 1,000.
  • लेआउट डेवलपर्स को रुपये का भुगतान करना चाहिए। किसी भी ऑनलाइन भुगतान मोड के माध्यम से 10,000।

बिना बिके भूखंडों के मामले में पंजीकृत बिक्री विलेख/शीर्षक विलेख के प्रथम पृष्ठ की एक स्व-सत्यापित प्रति और लेआउट स्वामी कुल भूखंडों के कम से कम 10% के बिक्री विलेख की प्रतियां दाखिल करेगा।

अपनी एलआरएस स्थिति जानें

स्टेप 1: सबसे पहले आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं lrs.telangana.gov.in

चरण दो: होमपेज पर, “पर क्लिक करें”अपनी एलआरएस स्थिति जानें“लिंक जैसा कि नीचे चित्र में दिखाया गया है:-

एलआरएस तेलंगाना सरकार स्थिति में
एलआरएस तेलंगाना सरकार स्थिति में

चरण 3: सीधा लिंक – https://lrs.telangana.gov.in/OTP_Validation.aspx

चरण 4: फिर नीचे दिखाए गए अनुसार ओटीपी सत्यापन करने वाला पेज दिखाई देगा: –

तेलंगाना लेआउट नियमितीकरण योजना की स्थिति
तेलंगाना लेआउट नियमितीकरण योजना की स्थिति

चरण 5: यहां आवेदक मोबाइल नंबर दर्ज कर सकते हैं और “पर क्लिक कर सकते हैं”ओटीपी जनरेट करेंअपनी एलआरएस स्थिति जानने के लिए बटन।

तेलंगाना में एलआरएस योजना पंजीकरण के लिए शर्तें

एलआरएस योजना के तहत प्रारंभिक पंजीकरण के बाद एक सूचना प्राप्त होने के बाद नगरपालिका या कोई अन्य सक्षम निकाय किसी अन्य दस्तावेज की मांग कर सकता है। अस्वीकृत लेआउट और भूखंडों के उप-विभाजन के नियमितीकरण के लिए आवेदन एक सोसाइटी/एसोसिएशन/कॉलोनी डेवलपर द्वारा भी किया जा सकता है जो एक गैर-अनुमोदित लेआउट में प्लॉट मालिकों का प्रतिनिधित्व करता है। यदि आवेदन ऐसी साइट का है जो वैधानिक योजना में निर्धारित भूमि उपयोग के विपरीत है, तो आवश्यक रूपांतरण शुल्क लगाया जाएगा।

यदि अस्वीकृत लेआउट में 10% खुला स्थान उपलब्ध नहीं है, तो 26 अगस्त को प्रचलित प्लॉट मूल्य के 14% पर यथानुपात ओपन स्पेस शुल्क। ये शुल्क रूपांतरण शुल्क के साथ आते हैं जिन्हें सूचना के 3 महीने के भीतर जमा करना होता है। यह या तो किश्तों में या इस समय अवधि के भीतर एक बार में किया जा सकता है, जिसमें विफल होने पर भूखंड के नियमितीकरण पर विचार नहीं किया जाएगा और इसे अनधिकृत माना जाएगा। समय में कोई ढील नहीं दी जाएगी।

तेलंगाना एलआरएस योजना 2021 . के लिए अनिवार्य मानदंड

तेलंगाना एलआरएस योजना 2021 के लिए सड़क की चौड़ाई कम से कम 9 मीटर होनी चाहिए। कमजोर वर्ग के लेआउट या 100 वर्ग मीटर से कम के भूखंडों के मामले में, सड़क की चौड़ाई 6 मीटर हो सकती है। यदि आवश्यक सड़क की चौड़ाई उपलब्ध नहीं है, तो दोनों तरफ समान चौड़ीकरण के लिए आवश्यक गहराई पर जोर दिया जाएगा और जल निकायों को लेआउट में संरक्षित किया जाएगा।

नियमितीकरण उपाय भूमि सीलिंग कानूनों, भूमि विवादों या मालिकाना हक, सीमा विवादों के दावों के लागू होने से भूखंडों या लेआउट के लिए लागू नहीं है। आवंटित भूमि के लिए जिला कलेक्टर से पूर्व अनुमति लेनी होगी। यदि कुछ भूखण्ड धारक अस्वीकृत ले-आउट में नियमितीकरण के लिए आगे आते हैं, तो सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित ले-आउट पैटर्न तो नगर निकाय के अधिकारी और ग्राम पंचायतों के लिए स्थानीय निकायों के अतिरिक्त कलेक्टर पूरे ले-आउट पर लागू होंगे।

आवेदक को केवल बिक्री विलेख/शीर्षक विलेख की प्रतियां प्रस्तुत करनी चाहिए। बिक्री के समझौते या अटॉर्नी की सामान्य शक्ति को सबूत के रूप में नहीं माना जाएगा। किसी भी प्रकार के जल निकायों के तल में और किसी भी झील, तालाब, ‘कुंटा’ और ‘शिकम’ भूमि के पूर्ण टैंक स्तर (एफटीएल) में कोई लेआउट/विकास की अनुमति नहीं दी जाएगी।

जल निकायों और पाठ्यक्रमों को मनोरंजक/ग्रीन बफर जोन के रूप में बनाए रखा जाएगा, और मनोरंजन के अलावा किसी भी लेआउट विकास गतिविधि की अनुमति नहीं दी जाएगी: नदी के पाठ्यक्रम की सीमा से 30 मीटर / 10 हेक्टेयर और उससे अधिक क्षेत्र की झीलें; झीलों की सीमा से 9 मीटर / 10 हेक्टेयर से कम क्षेत्र की ‘कुंटा/शिकम’ भूमि; नहर, ‘वागु’, आदि की सीमा से 9 मीटर और ‘नाला’ या तूफानी जल निकासी की निर्धारित सीमा से दो मीटर की दूरी पर।

तेलंगाना एलआरएस योजना में प्रतिबंधित क्षेत्र

हवाई अड्डे के पास प्रतिबंधित क्षेत्र के भीतर या रक्षा क्षेत्रों / सैन्य प्रतिष्ठानों की सीमा से 500 मीटर की दूरी के भीतर लेआउट विकास गतिविधि के लिए, संबंधित हवाई अड्डा प्राधिकरण / रक्षा प्राधिकरण से आवश्यक मंजूरी प्राप्त करनी होगी। तेल/गैस पाइपलाइनों के आसपास के स्थलों के मामले में, संबंधित प्राधिकारी की स्पष्ट दूरी और अन्य शर्तों का पालन किया जाना चाहिए।

GOMs.No.111 के अंतर्गत आने वाले क्षेत्रों के लिए – उस्मानसागर और हिमायतसागर झीलों के जलग्रहण क्षेत्र की सुरक्षा – HMDA / HADA के वैधानिक मास्टर प्लान के प्रावधानों के अलावा, लगाए गए लेआउट और विकास गतिविधि पर प्रतिबंध लागू होंगे। औद्योगिक/विनिर्माण उपयोग क्षेत्र के लिए निर्धारित स्थलों तथा चिन्हित खुले स्थानों में स्वीकृति नहीं दी जायेगी। सरकारी आदेशों और अधिनियमों की जाँच करें – https://lrs.telangana.gov.in/gos.aspx

तेलंगाना एलआरएस योजना 2021 . के लिए बहिष्करण मानदंड

राजस्व विभाग द्वारा अनुरक्षित भूमि के निषेधात्मक रजिस्टर में दर्ज कानूनी विवादों, सीलिंग अधिशेष भूमि / सरकारी भूमि / बंदोबस्ती भूमि / वक्फ भूमि / शिकम भूमि के तहत साइटों / भूखंडों पर भी नियमितीकरण के लिए विचार नहीं किया जाएगा। नियमित नहीं किये गये प्लाटों या ले-आउटों को जलापूर्ति कनेक्शन तथा जल निकासी जैसी सेवाएं प्रदान नहीं की जायेगी, पंजीकरण विभाग ऐसी साइटों की बिक्री या किसी भी प्रकार के लेन-देन की अनुमति नहीं देगा और भवन की स्वीकृति से वंचित कर दिया जायेगा।

यदि कोई आवेदक सक्षम प्राधिकारी द्वारा पारित आदेश से व्यथित है तो सरकार द्वारा एक अपीलीय समिति का गठन किया जाना है। किसी भी प्रश्न या प्रश्न के लिए, चेक करें अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न