PMAY Home Loan Interest Rate Subsidy

ईडब्ल्यूएस / एलआईजी / एमआईजी 1 / एमआईजी 2 के लिए पीएमएवाई होम लोन ब्याज दर सब्सिडी: घर के शुभ समाचारों के लिए, केंद्र ने प्रधानमंत्री योजना के अनुसार जीवन में ऋण की घोषणा की। प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने अपने वचनों के अनुसार अपडेट रहने की योजना के बारे में बताया। इस योजना के हिसाब से ऋण की राशि 6 ​​लाख से 12 लाख गुना अधिक होगी।

PMAY होम व्याज / 2021

मेडिटेशन योजना के हिसाब से ऋण में वृद्धि से किश्तों में भी कमी होगी। ऋण ऋण पर 6.5%, 9 लाख अरब तक के ऋण पर 4% ऋण और 12 मिलियन तक के ऋण पर 3% ऋण पर हैं। PMAY के संकट के समय 20 साल की अवधि के लिए खतरनाक हो सकता है। इस योजना के रूप में स्वरूप से (ईडब्ल्यूएस), कम आय वर्ग (एलआईजी) के साथ दो मध्यम आय वर्ग (एमआईजी 1 और एमआईजी 2) को भी शामिल किया गया है।

PMAY होम लोन ब्याज दर सब्सिडी सारणीबद्ध प्रारूप में

PMAY हाउसिंग स्कीम के तहत कई बैंकों में होम लोन के लिए ब्याज दरें लागू हैं: –

मानदंड मौजूदा निर्देश (सीएलएसएस – ईडब्ल्यूएस + एलआईजी) संशोधित निर्देश (सीएलएसएस – ईडब्ल्यूएस + एलआईजी) सीएलएसएस (मिग-I) सीएलएसएस (मिग-II)
घरेलू/वार्षिक आय (रु.) रुपये तक 6 लाख रुपये तक 6 लाख रु. 6.01-12.00 लाख रु. 12.01-18.00 लाख
संपत्ति क्षेत्र (कालीन क्षेत्र .) ## ) 30/60 वर्गमीटर* 30/60 वर्गमीटर* 160 वर्गमीटर 200 वर्गमीटर
स्थान 17778 नगर 17778 नगर शहरी -2011* शहरी -2011*
महिला स्वामित्व हाँ (निर्माण को छोड़कर) हाँ (निर्माण को छोड़कर) ना ना
सब्सिडी के लिए अधिकतम ऋण राशि 6 लाख तक 6 लाख तक 9 लाख तक 12 लाख तक
सब्सिडी% 6.50% 6.50% 4% 3%
सब्सिडी राशि रु. 2.20 लाख रु. 2.67 लाख रु. 2.35 लाख रु. 2.30 लाख
एन पी वी 9% 9% 9% 9%
ऋण की अधिकतम अवधि (जिस पर सब्सिडी की गणना की जाएगी) 15 वर्ष 20 साल 20 साल 20 साल
संपत्ति परिवार की होनी चाहिए पहला घर** पहला घर** पहला घर** पहला घर**
वैधता 2022 2022 31/03/2021 31/03/2021
प्रयोज्यता 17/06/2015 को/उसके बाद स्वीकृत ऋण 01/01/2017 को/बाद में स्वीकृत ऋण 01/01/2017 को/बाद में स्वीकृत ऋण 01/01/2017 को/बाद में स्वीकृत ऋण
  • *मरम्मत और नवीनीकरण के मामले में लागू
  • **बड़ा कमाने वाला बेटा/बेटी भी अपना घर ले सकता है और अपने पहले घर के लिए अलग से सब्सिडी का लाभ उठा सकता है। 27 जून, 2017 को या उसके बाद स्वीकृत ईडब्ल्यूएस/एलआईजी ऋण के मामले में इसके लिए पात्र होंगे।
  • #17778 सांविधिक नगर और सांविधिक नगर के संबंध में अधिसूचित योजना क्षेत्र और जो संबंधित नगरपालिका क्षेत्र को घेरता है, भी इस योजना के अंतर्गत कवर किया जाएगा।
  • ##कालीन क्षेत्र: बाहरी दीवारों द्वारा कवर किए गए क्षेत्र को छोड़कर, एक अपार्टमेंट का शुद्ध उपयोग योग्य फर्श क्षेत्र, लेकिन अपार्टमेंट की आंतरिक विभाजन दीवारों द्वारा कवर किया गया क्षेत्र शामिल है।

प्रधान मंत्री आवास योजना – सभी के लिए आवास (शहरी)

शहरी क्षेत्र के लिए सभी के लिए आवास मिशन 2015-2022 के दौरान लागू किया जाएगा और यह मिशन 2022 तक सभी पात्र परिवारों/लाभार्थियों को घर उपलब्ध कराने के लिए राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों के माध्यम से कार्यान्वयन एजेंसियों को केंद्रीय सहायता प्रदान करेगा।

क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी के माध्यम से किफायती आवास

मिशन, शहरी गरीबों की आवास आवश्यकताओं के लिए संस्थागत ऋण प्रवाह का विस्तार करने के लिए मांग पक्ष के हस्तक्षेप के रूप में क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी घटक को लागू करेगा। पात्र शहरी गरीबों (ईडब्ल्यूएस/एलआईजी) द्वारा घर के अधिग्रहण, निर्माण के लिए लिए गए गृह ऋण पर क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी प्रदान की जाएगी। क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी के माध्यम से किफायती आवास के तहत 4 योजनाएं हैं:

  1. सीएलएसएस – ईडब्ल्यूएस / एलआईजी
  2. संशोधित सीएलएसएस – ईडब्ल्यूएस/एलआईजी
  3. सीएलएसएस (मिग-I)
  4. सीएलएसएस (मिग-II)

क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना- ईडब्ल्यूएस / एलआईजी

योजना: इस PMAY होम लोन ब्याज दर सब्सिडी योजना के तहत, भारत सरकार द्वारा EWS/LIG श्रेणी में पात्र लाभार्थियों को 15 वर्षों के लिए क्रेडिट लिंक्ड ब्याज सब्सिडी @6.50% या ऋण की वास्तविक अवधि, जो भी कम हो, प्रदान की जाएगी। आवेदक एलआईजी (निम्न आय वर्ग) और ईडब्ल्यूएस (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) वर्ग से संबंधित। ईडब्ल्यूएस/एलआईजी श्रेणियों को निम्नानुसार परिभाषित किया गया है:

  • रुपये तक की वार्षिक आय वाले ईडब्ल्यूएस परिवार। 3.00 लाख
  • रुपये के बीच वार्षिक आय वाले एलआईजी परिवार। 3.00 लाख से रु. 6.00 लाख
  • योजना: 17 जून 2015 से 31 मार्च 2022
  • अधिकतम सब्सिडी रु. 2.20 लाख (लगभग) पात्र है

PMAY आवास योजना CLSS – EWS / LIG . की कवरेज और पात्रता

  • घर का स्वामित्व या तो घर की महिला सदस्य के नाम पर होना चाहिए या पत्नी के साथ संयुक्त स्वामित्व होना चाहिए। हालांकि, मौजूदा प्लाट पर मकान के निर्माण या मौजूदा कच्चे/अर्ध-पक्के मकान के विस्तार/नवीनीकरण के मामले में यह शर्त अनिवार्य नहीं होगी।
  • लाभार्थी परिवार के पास भारत के किसी भी हिस्से में उसके नाम पर या उसके परिवार के किसी सदस्य के नाम पर एक पक्का घर (हर मौसम में रहने वाली इकाई) नहीं होना चाहिए।
  • इस योजना के तहत घर का कारपेट एरिया 30 वर्ग मीटर तक होना चाहिए। ईडब्ल्यूएस लाभार्थियों के लिए और 60 वर्ग मीटर तक। एलआईजी लाभार्थियों के लिए
  • क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी घर के अधिग्रहण/निर्माण और कच्चे/अर्ध पक्के घर की मरम्मत/विस्तार के लिए लिए गए आवास ऋण के लिए उपलब्ध है।
  • ऋण की अधिकतम अवधि जिस पर सब्सिडी की गणना की जाएगी वह 15 वर्ष है।

संशोधित क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना – ईडब्ल्यूएस / एलआईजी

  • CLSS-EWS/LIG के उपरोक्त सभी दिशानिर्देश इस योजना पर भी लागू होते हैं।
  • ऋण की अधिकतम अवधि 15 वर्ष से बढ़ाकर 20 वर्ष की गई
  • अधिकतम सब्सिडी रु. 2.67 लाख (लगभग) पात्र है

क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना – MIG

आवास और शहरी गरीबी उपशमन मंत्रालय (MoHUPA) के तत्वावधान में भारत सरकार ने प्रधान मंत्री आवास योजना के दायरे में शहरी क्षेत्रों के लिए क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) शुरू की है। CLSS-MIG जिसे शुरू में एक साल की अवधि के लिए यानी 01.01.2017 से 31.12.2017 तक लागू किया गया था, उसे आगे 31.03.2021 तक बढ़ा दिया गया है।

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PMAY MIG हाउसिंग स्कीम का दायरा और कवरेज

2011 की जनगणना के अनुसार सभी वैधानिक शहर और बाद में अधिसूचित शहर एमआईजी के लिए सीएलएसएस के तहत कवरेज के लिए पात्र होंगे। सांविधिक नगरों के संबंध में अधिसूचित योजना क्षेत्र और जो संबंधित नगरपालिका क्षेत्र को घेरता है, मध्यम आय समूहों (सीएलएसएस-एमआईजी) से संबंधित आवास ऋण लाभार्थियों के लिए ब्याज सब्सिडी प्रदान करने के लिए योजना के तहत कवर किया जाएगा।

  • क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी @ 4% रुपये तक की ऋण राशि के लिए उपलब्ध होगी। MIG-I के मामले में 9 लाख और MIG-II के मामले में 12 लाख रुपये के लिए @3%। हालाँकि, बैंक रुपये से अधिक के गृह ऋण को मंजूरी दे सकते हैं। 9 या 12 लाख लेकिन सब्सिडी रुपये तक ही सीमित होगी। 9 या 12 लाख, जैसा भी मामला हो..
  • सीएलएसएस के तहत, 20 साल की अवधि या लोन की वास्तविक अवधि, जो भी कम हो, के लिए ब्याज सब्सिडी उपलब्ध होगी। हालाँकि, बैंक अधिकतम 30 वर्षों की अवधि के लिए ऋण स्वीकृत कर सकता है लेकिन ऋण लेने वाले को 70 वर्ष की आयु प्राप्त करने से पहले ऋण चुकाना होगा। शुद्ध वर्तमान मूल्य (एनपीवी) या सब्सिडी की गणना 9% की छूट दर पर की जाएगी और इसे ऋण खाते में अग्रिम रूप से जमा किया जाएगा।
  • सीएलएसएस-एमआईजी (आई) के तहत पात्र अधिकतम सब्सिडी – रु. 2.35 लाख (लगभग)
  • CLSS-MIG (II) के तहत पात्र अधिकतम सब्सिडी – रु. 2.30 लाख (लगभग)

PMAY CLSS MIG योजना के लिए पात्रता

  1. 6,00,001 रुपये से लेकर रु. मिग-I . के लिए 12 लाख
  2. 12,000,001 रुपये से रु। तक की वार्षिक आय वाला परिवार। मिग-II . के लिए 18 लाख
  • लाभार्थियों को एक परिवार के रूप में परिभाषित किया गया है जिसमें पति, पत्नी और अविवाहित बच्चे शामिल हैं। एक वयस्क कमाने वाले सदस्य (वैवाहिक स्थिति के बावजूद) को एक अलग घर के रूप में माना जा सकता है और स्वतंत्र रूप से सब्सिडी का लाभ उठा सकता है।
  • विवाहित जोड़े के मामले में, पति या पत्नी में से कोई या दोनों एक साथ संयुक्त स्वामित्व में योजना के तहत परिवार की आय पात्रता के अधीन एकल घर के लिए पात्र होंगे।
  • लाभार्थी परिवार पक्का घर नहीं होना चाहिए (एक सभी मौसम में रहने वाली इकाई) या तो उसके नाम पर या भारत के किसी भी हिस्से में उसके परिवार के किसी सदस्य के नाम पर।
  • इस योजना के तहत घर का कारपेट एरिया 160 वर्ग मीटर तक होना चाहिए। MIG-I लाभार्थियों के लिए और 200 वर्ग मीटर तक। MIG-II लाभार्थियों के लिए।
  • बैंकों को निर्माण पूरा होने से एक वर्ष की अवधि के भीतर या ऋण राशि की पहली किस्त के संवितरण की तारीख से अधिकतम 36 महीने के भीतर आवास इकाई के पूरा होने पर एक समेकित प्रमाण पत्र प्रस्तुत करना होगा। उपयोग/अंतिम उपयोग प्रमाण पत्र प्रदान नहीं करने में चूक के मामले में बैंक सीएनए को सब्सिडी की राशि वापस कर देगा।
  • यदि कोई उधारकर्ता जिसने योजना के तहत गृह ऋण लिया है और योजना के तहत ब्याज सबवेंशन लाभ प्राप्त किया है, लेकिन बाद में दूसरे बैंक में स्विच करता है, तो ऐसा लाभार्थी फिर से ब्याज सबवेंशन के लाभ के लिए पात्र नहीं होगा।
  • इस योजना के तहत होम लोन टर्म लोन और मैक्सगेन (रु. 20 लाख और उससे अधिक की लोन सीमा के लिए) के रूप में उपलब्ध होगा, जिसकी अधिकतम अवधि 30 वर्ष है। हालांकि, सब्सिडी केवल 20 वर्षों की अधिकतम अवधि के लिए उपलब्ध है।
  • हालांकि सीएलएसएस (एमआईजी) के तहत ब्याज सबवेंशन रुपये तक उपलब्ध है। 9 या 12 लाख, रुपये से अधिक की ऋण सीमा। हमारी मौजूदा गृह ऋण योजना के तहत निर्धारित पात्रता मानदंड के आधार पर पात्र उधारकर्ताओं को 9 और 12 लाख रुपये भी स्वीकृत किए जाएंगे।
  • योजना के तहत सभी ऋण खातों को आधार से जोड़ा जाएगा।

आवास योजना – अंतिम के लिए ऑनलाइन आवेदन सीएससी की और आधिकारिक वेबसाइट pmaymis.gov.in के माध्यम से सुना जा सकता है। केंद्र सरकार ने प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण के तहत वर्ष 2021 में लिए गए 2 लाख रुपये तक के होम लोन के ब्याज पर 3% तक की छूट देने का भी एलान किया है।

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